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根据今年9月印发的《关于全面推开划转部分国有资本充实社保基金工作的通知》,中央层面,具备条件的企业于2019年底前基本完成划转,确有难度的企业可于2020年底前完成。国资委此举意味着具备条件的企业已经全面划转完成。根据7月召开的国常会,今年将全面推开中央和地方国有及国有控股大中型企业和金融机构10%国有股权划转至社保基金会和地方相关承接主体计划。

“海口投资公司系国旅投资发展有限公司全资子公司,国旅投资发展有限公司则为中国国旅全资子公司。澎湃新闻记者查阅海口市国土资源局于今年11月15日发布的《海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2018)第18号》(下文简称“出让公告”)发现,海口市滨海大道西侧、新港经六街以东的六块国有建设用地将主要用于建设免税商业项目,六块地的总面积超过32万平方米,挂牌起始价的总和约为15亿元人民币。其中,地块二、四、五和六挂牌起始价格分别为7867万元、1.11亿元、4.12亿元和6.12亿元。

由此可见,要振兴农村,落实宅基地“三权分置”,探索更多的制度设计,进行更多的试点,已经刻不容缓。根据2019年中央一号文件的要求,2019年,农村集体产权制度改革中的重要环节“农村集体资产清产核资”即将开展,农村土地承包法修正案有望出台。农村土地改革的利好“元年”或将出现。

但从土地补偿款来看,集体所有土地(主要在农村)的补偿比国家所有土地(主要在城镇)的补偿要少得多,《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。这导致的结果就是,在城镇,由于被征用土地大多是居民建筑,征地拆迁就拆出了无数的巨富村,比如深圳的大冲村,原本只是深圳市一个普通的城中村,但是拆迁之后,大冲村一下子产生了10个亿万富翁,400多户家庭资产均过千万。而在农村,征用多为耕地农田,补偿款以产值计算价值低,即使是民房,也由于市值低,安置补偿费甚至都不足以进城换一套新宅。

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